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高雄捷運買屋 美術館綠園道首排3改大2房雙主臥精美景觀宅＋平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
馬卡道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.269 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.803 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄鼓山區馬卡道路的物業，對於重視通勤便利性與生活環境的買家來說，是一處值得入手的標的。其最大亮點在於「雙主臥」的大格局設計以及鄰近內惟車站的絕佳交通優勢，加上鐵路地下化帶來的綠園道景觀，能讓居住品質顯著提升。
然而，購屋者需留意車位類型為升降式可能帶來的不便，以及總價接近 2,000 萬的預算門檻。若您預算充足，且偏好成熟商圈與便捷通勤，並能接受升降車位的特性，此物件在該區域內具有相當高的保值性與居住價值，建議可以安排實地看房確認採光與噪音狀況後考慮入手。
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房仲電話：0906-066682
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